空き家 釧路一軒家リフォーム編①
釧路市空き家ですが、畳床が落ちてしまっており、お風呂も古い家でした。
近くの不動産屋さんに相談したところ、お金を払わないと処分(売却)できないと言われました。
まずは、畳床を業者に見積しました。
大工2人で3日間かかるとのことで、見積は75万円、畳を新規で交換する場合、さらに20万円かかるとのこと。
和室の床を修繕するだけで、100万円は途方に暮れてしまいました。
空き家ポータルの方にご相談したところ、自分たちでDIYすることを勧められました。
DIYで自分たちで直します。大工経験のある友人に手伝ってもらい二人で5時間かかりました。
材料費は、DCMで購入し、39,002円でした。以下内訳↓
12尺垂木987円×15本=14,805円
大引(松製材12尺角)5,258円×2本=10,516円
コンパネ(針葉樹合板12㎜)1,628円×8枚=13,024円
木用ねじ657円
業者の見積が75万円でしたので、友人にはきちんと御礼をして、トータル55,000円で畳床を完成しました。
①大引き交換して、新しく垂木をつけました。
②コンパネを8枚付けました
次に、お風呂場のリフォームをしてみます。アルミ複合板を貼ってみます!アルミ複合版7枚使用しました。
アルミ複合版
30,030円(10枚)+5500円(送料)=35,500円
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1枚で貼ろうと思いましたが、貼りづらく時間もかかるので、適度に切って貼っていきました。
混合水栓シャワーも15,100円で購入しました。
次にキッチンをリフォームします
このキッチンのリフォームは、カッティングシート(2,079円)と浅型レンジフード(2万円)を使います
800万以下の不動産売買手数料上限33万円に!!(今までは売主のみ400万以下 上限19万8千円)
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